De 2021 à 2025, 7 logements ont été vendus rue Sabin à Bain-de-Bretagne : 4 appartements et 3 maisons. Prix médian réel : 2 240 € le m² en appartement, 1 630 € le m² en maison. C'est le niveau de Bain-de-Bretagne (2 297 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 0 | |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 3 | trop peu de ventes |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | Appartement, 3 pièces | 61 m² | 174 000 € | 2 852 € |
| mars 2025 | Maison, 6 pièces | 135 m² | 176 000 € | 1 304 € |
| décembre 2024 | Maison, 4 pièces | 92 m² | 150 000 € | 1 630 € |
| octobre 2023 | Appartement, 2 pièces | 51 m² | 97 600 € | 1 914 € |
| septembre 2023 | Maison, 4 pièces | 60 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| août 2023 | Appartement, 3 pièces | 61 m² | 97 000 € | 1 590 € |
| juillet 2022 | Appartement, 3 pièces | 61 m² | 156 500 € | 2 566 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
15 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Sabin depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (47 %). 13 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 6 % à Bain-de-Bretagne. Période de construction la plus courante : 1989-2000 (47 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (73 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 5 · 33 % | |
| D | 7 · 47 % | |
| E | 1 · 7 % | |
| F | 2 · 13 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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