De 2021 à 2025, 7 logements ont été vendus rue de l'Ile Gavrinis à Baden : 7 maisons. Prix médian réel : 3 373 € le m² en maison. C'est 24 % en dessous du prix médian de Baden (4 430 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 2 | trop peu de ventes |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | Maison, 4 pièces | 83 m² | 280 000 € | 3 373 € |
| août 2024 | Maison, 6 pièces | 148 m² | 539 000 € | 3 642 € |
| mai 2024 | Maison, 6 pièces | 159 m² | 534 000 € | 3 358 € |
| décembre 2023 | Maison, 6 pièces | 237 m² | 1 349 809 € | 5 695 € |
| avril 2022 | Maison, 3 pièces | 95 m² | 367 520 € | 3 869 € |
| octobre 2021 | Maison, 6 pièces | 151 m² | 250 000 € | 1 656 € |
| juin 2021 | Maison, 6 pièces | 151 m² | 325 000 € | 2 152 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
7 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de l'Ile Gavrinis depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est A (29 %). 14 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 8 % à Baden. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (29 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (86 %).
| A | 2 · 29 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 14 % | |
| C | 2 · 29 % | |
| D | 1 · 14 % | |
| E | 0 · 0 % | |
| F | 1 · 14 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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