De 2021 à 2025, 11 logements ont été vendus rue du Sablen à Auray : 9 appartements et 2 maisons. Prix médian réel : 4 413 € le m² en appartement. C'est 20 % au-dessus du prix médian de Auray (3 687 € le m² en appartement en 2025).
Rue du SablenAuray
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | trop peu de ventes |
| 2022 | 3 | trop peu de ventes |
| 2023 | 3 | 4 596 € |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 3 | 4 413 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | Appartement, 4 pièces | 101 m² | 475 000 € | 4 703 € |
| septembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 57 m² | 220 000 € | 3 860 € |
| août 2025 | Appartement, 4 pièces | 72 m² | 317 763 € | 4 413 € |
| octobre 2024 | Appartement, 3 pièces | 71 m² | 280 000 € | 3 944 € |
| décembre 2023 | Appartement, 1 pièce | 25 m² | 145 000 € | 5 800 € |
| décembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 57 m² | 262 000 € | 4 596 € |
| avril 2023 | Appartement, 2 pièces | 42 m² | 170 000 € | 4 048 € |
| mai 2022 | Appartement, 3 pièces | 73 m² | 255 000 € | 3 493 € |
| mai 2022 | Appartement, 4 pièces | 78 m² | 349 800 € | 4 485 € |
| avril 2022 | Maison, 5 pièces | 120 m² | 711 600 € | 5 930 € |
| juin 2021 | Maison, 7 pièces | 176 m² | 747 000 € | 4 244 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
23 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue du Sablen depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (52 %). 4 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 3 % à Auray. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (65 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (70 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 4 % | |
| C | 12 · 52 % | |
| D | 6 · 26 % | |
| E | 3 · 13 % | |
| F | 1 · 4 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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