De 2021 à 2025, 17 logements ont été vendus rue d’Anjou à Argentré-du-Plessis : 5 appartements et 12 maisons. Prix médian réel : 2 480 € le m² en appartement, 1 791 € le m² en maison. C'est 10 % en dessous du prix médian de Argentré-du-Plessis (1 994 € le m² en maison en 2025).
Rue d’AnjouArgentré-du-Plessis
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 2 050 € |
| 2022 | 3 | 2 065 € |
| 2023 | 4 | trop peu de ventes |
| 2024 | 2 | trop peu de ventes |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | Maison, 8 pièces | 240 m² | 415 800 € | 1 732 € |
| octobre 2024 | Maison, 3 pièces | 71 m² | 117 000 € | 1 648 € |
| janvier 2024 | Appartement, 2 pièces | 52 m² | 128 950 € | 2 480 € |
| octobre 2023 | Maison, 3 pièces | 79 m² | 140 000 € | 1 772 € |
| février 2023 | Appartement, 2 pièces | 52 m² | 124 000 € | 2 385 € |
| février 2023 | Appartement, 2 pièces | 36 m² | 97 300 € | 2 703 € |
| janvier 2023 | Maison, 6 pièces | 116 m² | 210 000 € | 1 810 € |
| avril 2022 | Maison, 5 pièces | 89 m² | 215 000 € | 2 416 € |
| février 2022 | Maison, 5 pièces | 81 m² | 105 250 € | 1 299 € |
| février 2022 | Maison, 2 pièces | 62 m² | 128 000 € | 2 065 € |
| novembre 2021 | Maison, 4 pièces | 92 m² | 190 000 € | 2 065 € |
| septembre 2021 | Maison, 7 pièces | 160 m² | 555 000 € | 3 469 € |
| août 2021 | Maison, 7 pièces | 220 m² | 340 000 € | 1 545 € |
| juillet 2021 | Maison, 7 pièces | 200 m² | 410 000 € | 2 050 € |
| juin 2021 | Maison, 4 pièces | 89 m² | 156 000 € | 1 753 € |
| mai 2021 | Appartement, 1 pièce | 30 m² | 52 250 € | 1 742 € |
| janvier 2021 | Appartement, 4 pièces | 57 m² | 160 000 € | 2 807 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
48 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue d’Anjou depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (38 %). 10 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 8 % à Argentré-du-Plessis. Période de construction la plus courante : avant 1948 (52 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (63 %).
| A | 1 · 2 % | |
|---|---|---|
| B | 3 · 6 % | |
| C | 13 · 27 % | |
| D | 18 · 38 % | |
| E | 8 · 17 % | |
| F | 5 · 10 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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