Estimer un appartement ou une maison à Lorient

Une fourchette de prix tirée des ventes réelles de logements comparables autour du vôtre, celles que l'État enregistre. En 2025, le prix médian à Lorient est de 2 597 € le m² en appartement et de 3 045 € le m² en maison.

Comment l'estimation est faite

Nous cherchons les logements du même type et d'une surface proche vendus depuis 2023 autour de l'adresse, d'abord à 300 mètres, puis plus loin s'il y en a moins de huit, et sinon dans toute la commune. La fourchette va du quart le moins cher au quart le plus cher de ces ventes. L'état du logement, l'étage, un balcon ou un garage ne figurent pas dans les ventes enregistrées : ils situent votre bien dans la fourchette.

Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.

Les diagnostics énergétiques à Lorient

27 814 diagnostics énergétiques ont été réalisés à Lorient depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (44 %). 4 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (62 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (56 %).

Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.

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