# Bien à moi

> Bien à moi (bienamoi.fr) rassemble les annonces de logements à vendre des agences immobilières de Rennes Métropole et du bord de mer breton, et publie les prix de vente réels de toute la Bretagne, rue par rue. Les annonces ne donnent que des faits (prix, surface, pièces, DPE, commune) et renvoient vers l'annonce de l'agence. Les prix viennent des ventes enregistrées par l'État (DVF, 2021 à 2025), les diagnostics énergétiques de l'ADEME.

## Pages utiles

- [Chercher un logement à Rennes Métropole](https://bienamoi.fr/) : recherche en langage naturel parmi les annonces des agences
- [Prix immobiliers en Bretagne, rue par rue](https://bienamoi.fr/prix) : une page par commune (/prix/{commune}) et par rue (/prix/{commune}/{rue}), avec prix médian au m², ventes récentes et diagnostics énergétiques
- [Estimer un logement](https://bienamoi.fr/estimer) : fourchette tirée des ventes réelles comparables autour d'une adresse (/estimer/{commune})
- [Combien emprunter](https://bienamoi.fr/emprunter) : capacité d'emprunt au taux moyen de la Banque de France
- [Acheter au bord de la mer en Bretagne](https://bienamoi.fr/bord-de-mer) : annonces des communes du littoral (/bord-de-mer/{commune})
- [Annonces par commune](https://bienamoi.fr/acheter/rennes) : /acheter/{commune} pour les 43 communes de Rennes Métropole

## Pour les assistants

- [Serveur MCP](https://bienamoi.fr/mcp) : cinq outils en lecture seule (chercher_annonces, chercher_bord_de_mer, prix_immobilier, estimer_logement, capacite_emprunt), sans compte ni clé
- [Mode d'emploi](https://bienamoi.fr/ia)

## À savoir

- Les estimations et simulations sont des ordres de grandeur, pas des avis de valeur ni des offres de prêt.
- Les prix de vente sont des médianes : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
- Contact : contact@bienamoi.fr